Những quy định pháp luật mới nhất về quản lý vận hành chung cư tại Hải Phòng năm 2025

1. Bối cảnh pháp lý mới trong lĩnh vực quản lý vận hành chung cư

Năm 2025 đánh dấu nhiều thay đổi quan trọng trong lĩnh vực quản lý vận hành chung cư tại Hải Phòng. Sau khi Nghị định 69/2024/NĐ-CP của Chính phủ chính thức có hiệu lực, các doanh nghiệp và Ban Quản trị (BQT) cần cập nhật để đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý, vận hành và bảo trì nhà chung cư.

Nghị định này được ban hành nhằm khắc phục những bất cập trong quá trình vận hành nhà chung cư những năm qua, đồng thời chuẩn hóa năng lực của các đơn vị quản lý vận hành.

2. Điểm mới nổi bật trong Nghị định 69/2024/NĐ-CP

Một số nội dung đáng chú ý gồm:

Bổ sung quy định về điều kiện năng lực của đơn vị quản lý vận hành, yêu cầu có chứng chỉ hành nghề, nhân sự chuyên môn và kinh nghiệm thực tế.
Tăng cường trách nhiệm của Ban Quản trị, đặc biệt trong việc ký kết hợp đồng dịch vụ với đơn vị vận hành, đảm bảo minh bạch tài chính và công khai phí quản lý.
Siết chặt quy trình bảo trì và an toàn công trình, nhất là hệ thống PCCC, thang máy và điện nước – những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn cư dân.
Quy định rõ hơn về phí bảo trì và quỹ dự phòng, giúp hạn chế tranh chấp trong quá trình sử dụng chung cư.

3. Ảnh hưởng đối với doanh nghiệp và Ban Quản trị chung cư tại Hải Phòng

Các đơn vị quản lý vận hành tại Hải Phòng cần nhanh chóng rà soát lại năng lực của mình theo yêu cầu mới. Việc đảm bảo có đội ngũ nhân sự đạt chứng chỉ hành nghề và quy trình quản lý minh bạch sẽ là điều kiện tiên quyết để được tiếp tục hoạt động hợp pháp.

Đối với Ban Quản trị, cần nắm vững quyền hạn và nghĩa vụ theo quy định mới để tránh sai phạm hành chính, đồng thời tăng cường hợp tác với các đơn vị chuyên nghiệp nhằm bảo đảm chất lượng dịch vụ và an toàn cho cư dân.

4. Kết luận

Sự thay đổi trong khung pháp lý năm 2025 đặt ra yêu cầu cao hơn nhưng cũng tạo cơ hội để nâng tầm chất lượng quản lý vận hành chung cư tại Hải Phòng. Các doanh nghiệp có năng lực và tuân thủ quy định sẽ khẳng định được vị thế, đồng thời đóng góp vào sự phát triển bền vững của đô thị Hải Phòng.

🌟 Đơn vị tiên phong trong quản lý vận hành chung cư tại Hải Phòng – LEXICO

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý vận hành chung cư tại Hải Phòng,
Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Lê Xi (LEXICO) tự hào là đơn vị tiên phong, uy tín – chuyên nghiệp trong quản lý, vận hành và bảo trì tòa nhà, đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định pháp lý hiện hành.

Nếu bạn là chủ đầu tư, Ban Quản trị hoặc đối tác đang tìm kiếm một đơn vị quản lý vận hành đáng tin cậy, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết.

Thông tin liên hệ

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ LÊ XI
📞 Hotline: 0906.182.555 – Thùy Dung (Mrs. Lisa)
📧 Email: thuydung.lexico@gmail.com
🌐 Website: quanlychungcuhaiphong.vn
🏢 Trụ sở chính: Số 1/268 Bùi Thị Từ Nhiên, phường Đông Hải, Hải Phòng
🏢 Chi nhánh VP1: Tầng 4 – Tòa nhà Việt Pháp, đường Lê Hồng Phong, Hải Phòng
🏢 Chi nhánh VP2: CH 1810 – SHP Plaza, số 12 Lạch Tray, Hải Phòng